Lire une fissure : forme, largeur, évolution
La forme. Une fissure verticale fine au milieu d’un mur peut venir d’un simple retrait de l’enduit. Une fissure oblique, en escalier dans les joints, qui part de l’angle d’une fenêtre ou d’une porte, traduit plus souvent un mouvement de la maçonnerie, donc des fondations.
La largeur. Mesurez-la avec une jauge ou une simple carte graduée. Notez si elle est plus large en haut ou en bas : une fissure qui s’ouvre vers le haut signale souvent un tassement d’un angle de la maison.
L’évolution. C’est le critère décisif. Une fissure stable depuis des années n’appelle pas les mêmes mesures qu’une fissure apparue cet été et qui s’élargit.
Les signes qui accompagnent un mouvement des fondations
Fissures en escalier sur les façades, décollement d’une terrasse ou d’un perron, trottoir qui s’écarte du mur, fissures plus marquées aux angles.
Portes et fenêtres qui coincent ou frottent, jour en haut d’une porte, fissures au-dessus des huisseries, carrelage qui se fend, plinthes qui se décollent.
Ces signes apparaissent souvent ensemble à la fin de l’été, après une période sèche, puis se referment en partie l’hiver. Ce va-et-vient est typique du retrait-gonflement des argiles, expliqué sur la page causes.
Surveiller avant d’agir
Constituer un dossier de suivi
- Photographier
Chaque fissure, avec un mètre ou une règle à côté, et la date. Une vue d’ensemble de la façade aussi.
- Poser des témoins
Jauges de fissure du commerce, ou témoins en plâtre posés par un professionnel, qui se cassent si la fissure bouge.
- Relever régulièrement
Chaque mois, et après chaque période très sèche ou très pluvieuse. Noter les valeurs dans un tableau.
Ce suivi a trois usages : il aide le professionnel à poser son diagnostic, il appuie un dossier de catastrophe naturelle, et il permet de vérifier après travaux que la maison est stabilisée.
Quand faire venir un professionnel
Sans attendre si :
- une fissure dépasse 2 mm, traverse le mur ou s’élargit d’un relevé à l’autre ;
- plusieurs fissures apparaissent en même temps sur différentes façades ;
- des portes ou fenêtres se mettent à coincer ;
- un plancher ou une dalle se fissure ou s’affaisse.
Le premier interlocuteur est souvent un bureau d’études structure ou un géotechnicien, qui établit le diagnostic avant tout devis de travaux. Voir la page étude de sol.
