Les ordres de grandeur
| Poste | Ordre de grandeur TTC |
|---|---|
| Étude géotechnique de diagnostic | 1 500 à 4 000 € |
| Diagnostic et note de calcul structure | 1 000 à 3 500 € |
| Reprise partielle par plots béton, un angle ou une façade | 10 000 à 30 000 € |
| Reprise par micropieux, maison entière | 40 000 à 85 000 € |
| Chantier complexe (accès difficile, sol stable très profond) | plus de 100 000 € |
| Injection de résine, selon surface traitée | de l’ordre de 10 000 à 40 000 € |
| Réparation des fissures après stabilisation | 2 000 à 10 000 € |
| Assurance dommages-ouvrage | quelques pourcents du montant des travaux |
Ces fourchettes sont des repères tirés de sources professionnelles nationales en octobre 2026, pas un relevé de devis dans les Yvelines. Seul un devis établi sur la base d’une étude fait foi.
Ce qui fait varier le prix
La profondeur du bon sol
Plus le sol stable est profond, plus les plots ou les micropieux sont longs, et plus la technique change : au-delà de quelques mètres, les plots deviennent difficiles et les micropieux s’imposent.
La longueur à reprendre
Une reprise limitée à un angle n’a rien à voir avec une reprise sur tout le périmètre. Le bureau d’études doit justifier l’étendue proposée.
L’accès au chantier
Une foreuse doit pouvoir approcher la maison. Un jardin étroit, une maison mitoyenne ou une intervention depuis l’intérieur augmentent le coût.
Les travaux associés
Gestion des eaux, trottoir périphérique, traitement des arbres, reprise des réseaux enterrés : ces postes, indispensables, ne figurent pas toujours dans le devis de reprise.
La remise en état
Réparer les fissures, refaire les enduits, reposer une terrasse ou des carrelages s’ajoutent après la stabilisation.
Trois cas fictifs pour situer un budget
Maison des années 1970, sol stable à 2 m, reprise par plots sur l’angle et deux façades partielles. Ordre de grandeur : 20 000 à 35 000 €.
Pavillon de plain-pied, sol stable à 8 m, micropieux sur tout le périmètre. Ordre de grandeur : 50 000 à 80 000 €.
Accès par un passage étroit, reprise depuis le jardin avec une petite foreuse. Ordre de grandeur : 60 000 € et plus.
Ces exemples sont imaginés pour montrer l’effet de la profondeur, de l’étendue et de l’accès ; ce ne sont pas des chantiers réels.
Comparer les devis
Comparez des devis qui reposent sur la même étude : même nombre d’appuis, même profondeur, même longueur de longrine. Demandez l’attestation d’assurance décennale de l’entreprise pour la technique proposée, et vérifiez ce qui est exclu : études, remise en état, gestion des eaux. Les techniques sont expliquées sur la page solutions, et la prise en charge éventuelle par l’assurance sur la page catastrophe naturelle.
Obtenir des devis comparables